老朽化しているアパートの建て直しを考えているアパートのオーナーからのご相談。ほとんどの住民は退去していたが、1人だけ退去しようとしない住民がいた。

●「老朽化」といっても使用に耐えないほどではなかった。●弁護士が調べたところ、その住民は用法違反をしていることが判明した（居住用なのにビジネスに利用していた）。●写真等の証拠を確保したうえで、用法違反を理由に退去の交渉をした。●住民も納得のうえで退去に応じた。