依頼者の父親が，遺産の大部分を占める賃貸マンショを含む全財産（賃貸マンションのローン債務を含む。）を後妻に相続させる旨の遺言をして亡くなりました。後妻側は，賃貸マンションの評価額について，その時点におけるローン債務残額と同額程度の価値であると主張し，わずかな遺留分の支払で解決しようとしたため，後妻側の提案に納得できず相談に来られました。

賃貸マンションの評価額の査定を不動産鑑定士に依頼したところ，後妻側が主張する評価額の約２倍の評価額の査定が出たため，同評価額を前提として算定される遺留分侵害額を求める訴訟を提起したところ，概ね当方の主張に沿う内容の和解にて解決に至りました。