【無料法律相談/土日祝対応可/弁護士直通の電話相談】誰よりも"身近"で"親身"な弁護士としてお客さまに接し、豊富な解決実績を武器に徹底的に戦います。
お電話は21:00まで。メールでお問い合わせいただけましたら、追ってご連絡いたします。
誰よりも"身近"で"優しく"頼れる弁護士に
法律相談は、お客様に対して、単に法的知識をご案内するだけの場ではありません。
お客様のお話をじっくりと伺い、お悩みに沿った解決方法をご案内して”安心”していただく。
そして、お客様の”信頼”をいただき、お客様のパートナーとして私たちを選んでいただくための場です。
初めてのお客様にとって、弁護士との面談は緊張することかも知れませんが、私たちのポリシーは「身近で、優しく、頼れる弁護士」です。
安心して、どんなこともお気軽にお問い合わせください。
法律相談は【無料】です。
【夜間・土日も対応】しており、24時間365日受付中です。
幅広い案件に対応/豊富な解決実績
お客様にベストプラクティスをご提案するためには、幅広い分野で実績を積み、多角的に事案を検討する力を養うことが必要であるというのが、私たちのポリシーです。
- 立退き訴訟
大手デベロッパから当初提示額の約7倍、約5000万円の立退料を獲得した事例
- 少数株式の処分
亡きご主人の遺した少数株式を、支配株主に約3億円で買い取らせた事例
- 不貞、不倫
一方的に関係を迫られ、慰謝料として230万円を請求された被告女性の代理人となり、僅か20万円での和解を実現した事例
- 離婚
元妻から身に覚えのないDVで約900万円の慰謝料等を請求された男性の代理人として完全勝訴判決を得た事例
以上にご紹介したのは、私たちの解決実績のうち、ほんの一部に過ぎません。どんなご相談もまずはお問い合わせください。
「相談して良かった」と思っていただける相談体制
無料法律相談で親身に助言
正式なご依頼まで費用は一切かかりません。
明確な弁護士費用
内容に沿う良心的なご提案をします。
土日祝日対応
お忙しいお客様にも安心してご利用いただけます。
豊富なメディア実績
NEWS23、めざましテレビ、週刊文春ほか多数のメディア実績があります。
抜群のアクセス/相談しやすい環境
当事務所は「大井町」駅から徒歩2分圏内、
京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線が通り都心からのアクセスは抜群です。
相談室の雰囲気は明るく、安心してご相談いただけます。
小林 嵩 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
自己紹介
幅広い分野で解決実績がありますが、中でも不動産の売買・賃貸借に関する紛争や、不動産を巡る相続事件などを多く取り扱っています。思い出深い事件はたくさん有りますが、今でもよく覚えているのは、不動産問題に強いとされる法律事務所において、"勝訴率数十パーセント"と助言され、
困り果てたお客さまからご相談をいただき、受任後実際には勝訴的和解を勝ち取った事件です。
「小林先生にお願いしなければこの結果にはならなかった」との大変ありがたい言葉をいただきました。
タフな交渉・訴訟対応を迫られることの多い不動産問題の分野で培ったスキルを駆使して、
離婚・男女問題、相続、交通事故を始めとする一般民事事件や、株主代表訴訟等を始めとする企業法務の分野でも実績を上げております。
今後も交渉技術・訴訟技術に磨きをかけ、お客さまに選ばれ続ける弁護士でありたいと考えています。
趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- 読書、映画、音楽、グルメ、ピアノ
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- 特技
- 整理整頓
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- 好きな言葉
- 詩篇23篇
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- 好きな本
- 貴志祐介、小野不由美、グリシャム、キング、ドストエフスキーの作品全般。漫画も大好きです。おすすめは「僕だけがいない街」です。
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- 好きな映画
- 「グッド・ウィル・ハンティング」、「ショーシャンクの空に」、「バタフライ・エフェクト」。最近見た中では「ラ・ラ・ランド」が感動しました。
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- 好きな音楽
- ショパン、ドビュッシー、ラフマニノフ。Jポップでは椎名林檎です。
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- 好きなスポーツ
- バスケットボール、水泳
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- 好きなアート
- クロード・モネ
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- 好きなペット
- 犬
使用言語
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英語
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 第一東京弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2014年
学歴
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中央大学法学部法律学科
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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現在4年間別居中の妻と協議離婚の話合いを進めています。
妻側には未成年の子がおり、離婚条件として子の養育が終了するまでの住居として新たに戸建てを建築することとなりました。
戸建ては別居後の私の独自資産にて私名義で建て、子の養育が終了するまでは無償で、その後も住み続けたいとの事であれば有償で賃貸契約をさせようと思います。
①そもそも「無償」の賃貸契約書を交わすことはできるのか?
②離婚協議書内で「養育期間の間に限り無償賃貸として賃貸契約を交わす。その後も引き続き居住を祈望する場合は改めて有償にて賃貸契約を交わす」と記載しようと思いますが、仮に本来家賃を10万/月と仮定した場合年間120万分の無償提供をしていることになり、これを贈与扱いとして贈与税が加算されることはありませんか?
もしも、②の書き方で課税されてしまうようであれば、良策がありましたらご教授いただけますでしょうか?
宜しくお願いします。
ご自身で進める離婚協議、色々とご不安も多いこととお察しいたします。
まず、①のご質問についてですが、無償で住まわせる契約類型を「使用貸借契約」といい、取り交わすことはできます。
②のご質問についてですが、税理士の先生にお尋ねいただく方が的確に助言を得られると思います。もっとも、未成年のお子さまもいらっしゃるようですから、離婚に伴って生活苦に陥らないよう、扶養の一環として行われるものである限り、贈与とみなされることによる課税リスクは低いと思われます。なお、贈与税には基礎控除もありますね。 -
妻に不倫が発覚し、離婚が成立しており、妻への示談書を作成しております。
守秘義務の項目に「第三者に公開しない」と書いた場合、
この「第三者」は当事者以外全員になるのでしょうか。
子供がいるため、子供が大きくなった際に事情を説明したいと考えておりますが、
第三者と書いてしまうと、子供に事情を説明した場合も違反となってしまうのでしょうか。
「子・●●は第三者に含まれないことを確認する。」
と言った具合に明確に定めておくのも一案かと思います。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【財産分与で揉めた方/不倫で慰謝料を請求された方】【土日祝対応可】お客さまのかわりに協議を進め、不倫の慰謝料も減額します。豊富な解決実績をご信頼下さい。
離婚・男女問題の詳細分野
お電話は21:00まで。メールでお問い合わせいただけましたら、追ってご連絡いたします。
◆豊富な解決実績
離婚時には多岐にわたる法律問題を解決する必要がありますが、ひとたび揉めてしまった協議をご自身で進めるのは”困難”です。特に、不倫で慰謝料を請求されているケースでは、”負い目”もあり、ご自身で減額交渉するのはとても難しいでしょう。
私たちの事務所では、これまで離婚・男女問題のご相談を数多くのお客さまからいただき、解決へと導いて参りました。TBSテレビ「NEWS23」、テレビ朝日「スーパーJチャンネル」など、多数のメディアにも出演しています。
豊富な解決実績をご信頼いただき、今すぐお問い合わせください。
離婚
■身に覚えのないDVで約900万円の損害賠償を求められた50代男性の代理人となり、完全勝訴判決を獲得した事例
■妻(20代女性)の代理人として、不貞行為を働いた挙句、妻を虐待した夫に対し、訴訟、調停を起こして約1000万円の慰謝料を支払わせた事例
■月額20万円の婚姻費用の支払を命じる審判決定に即時抗告して月額約8万円まで減額させた事例
男女問題
■妻の代理人から元夫との不倫を理由に慰謝料500万円を請求された20代女性の代理人として交渉し、50万円まで減額させた事例。その後交際相手である元夫からも婚約破棄を理由に慰謝料300万円を請求されたが、交際継続は会社での上下関係を利用したハラスメントによるものであることを主張し、請求自体を取り下げさせた。
■妻の代理人から夫との不倫を理由に慰謝料250万円の支払を求められた20代女性の代理人として訴訟対応し、家族や勤務先にバレずに、わずか20万円の支払で決着させた事例
◆私たちの強み
・数多くのご相談をいただいてきた経験から、離婚・不倫でお悩みのお客さまのお気持ちがよく分かります。お客さまの”秘密”を守りながら、スピーディに問題解決へと導きます。
・「できるだけ円満に解決したい」「裁判になっても良いから徹底的に争いたい」などのお客さまそれぞれのご意向に応じて、”懇切丁寧に、粘り強く”対応します。
・初めての方でも安心してお越しになれる事務所です。女性のお客さまからもたくさんのご相談をいただいています。
・人には言えない”愛人”の問題などもスムーズに解決します。
◆こんなお悩みはありませんか?
・突然弁護士から慰謝料を請求されびっくりしている
・家族、職場にバレないうちに解決したい
・穏便に不倫関係を清算したい
・夫/妻の要求が強すぎて離婚条件がまとまらない
・不動産/株式の財産分与で揉めている
ご安心ください! 豊富な解決実績を持つ私たちが、解決までの道のりをしっかりサポートします。
◆初めて法律相談を受ける方へ
私たちの事務所では土日夜間も対応可能な無料法律相談を行っており、24時間365日ご相談申込を受け付けています。
ご面談時には1時間ほどかけてじっくりとお話を伺い、見通しや今後の流れをご説明します。
ご相談終了時に弁護士費用をご案内し、ご依頼いただくかどうかは、見積りを確認した上で自由に決めていただけます。
◆抜群のアクセス/相談しやすい環境
私たちの事務所は、「大井町」駅から徒歩2分圏内に立地しており、京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線が通っていますので、都心からのアクセスは抜群です。
相談室の雰囲気は明るく、落ち着いており、相談しやすい環境を整えています。
弁護士が優しく、親身になってお話を伺いますので、今すぐお問い合わせください!
【法律相談無料】【弁護士費用の分割/後払い可】借金の取り立てをストップさせ、お客さまの生活を一緒に再建します。【夜間・土日相談可】
借金・債務整理の詳細分野
お電話は21:00まで。メールでお問い合わせいただけましたら、追ってご連絡いたします。
◆借金問題で辛い思いをされているお客さまへ
「債権者からの督促で、夜も眠れない。」
「家族や職場に借金がばれたくない。」
「借金の取り立てから解放されて、人生をやり直したい。」
このような悩みを一人でお抱えにならないでください。
私たちがお客さまの代わりに債権者や取引先と交渉し、
お客さまが新しい人生のスタートを切るためのお手伝いをいたします。
弁護士費用は【分割/後払い可】、債権者の取立てをすぐにストップします。
今の収入で安心して暮らしていけるように、弁護士が一緒に生活の再建を目指します。
【豊富な解決実績】
■ 収入の半分以上を借金の返済に充てていた40代男性の代理人となり、消費者金融から過払い金を回収した上で、借金の大半を整理し、月々の返済額を2万5000円まで減額した事例
■ 月々数十万円の返済に追われ、自宅も競売にかけられてしまったた30代男性の代理人となり、自宅を高値で売却した上で借金の大半を整理し、月々の返済額を4万円まで減額した事例
私たちの事務所では、最初から最後まで、お客さまに【弁護士が直接面談】し、
豊富な解決実績を武器に、懇切丁寧に対応します。
勇気を出して、「今すぐ」お問い合わせください。
◆私たちの強み
・数多くのご相談をいただいてきた経験から、借金問題でお悩みのお客さまのお気持ちがよく分かります。「妻/主人には迷惑を掛けたくない」「職場に知られることなく借金問題を解決したい」などのお客さまのご意向に沿って、全力で債権者と交渉します。
・辛い督促を”すぐに”ストップするために、スピーディな対応をお約束します。
・初めての方でも安心してお越しいただけます。女性のお客さまの借金問題もたくさん解決してきました。
◆初めて法律相談を受ける方へ
私たちの事務所では土日夜間も対応可能な無料法律相談を行っており、24時間365日ご相談申込を受け付けています。
ご面談時には1時間ほどかけてじっくりとお話を伺い、見通しや今後の流れをご説明します。
ご相談終了時に弁護士費用をご案内し、ご依頼いただくかどうかは、見積りを確認した上で自由に決めていただけます。
お問い合わせに当たっては、
①借金の総額
②借入先
③初めて借入をした時期
④ご自身の月々のご収入
などをご準備いただいてから、ご連絡いただけるとその後の対応がスムーズです。
(ご自身の分かる範囲で差し支えません。お判りにならない点は弁護士が調査します。)
◆抜群のアクセス/相談しやすい環境
私たちの事務所は、「大井町」駅から徒歩2分圏内に立地しており、京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線が通っていますので、都心からのアクセスは抜群です。
相談室の雰囲気は明るく、落ち着いており、相談しやすい環境を整えています。
弁護士が優しく、親身になってお話を伺いますので、今すぐお問い合わせください!
【突然立退きを要求された/仲介業者と揉めている】など、不動産トラブルに苦しんでいるお客さまはぜひご相談ください!【無料法律相談/2土日祝対応可】
不動産・建築の詳細分野
お電話は21:00まで。メールでお問い合わせいただけましたら、追ってご連絡いたします。
◆不動産トラブルに強い事務所
私たちは、不動産・建築に関するトラブルの解決に自信のある事務所です。
賃貸/売買のトラブル、仲介業者との間の紛争、建築瑕疵、相隣関係、再開発・立退き、共有物分割など、不動産・建築に関するトラブル全般に渡って【豊富な解決実績】があります。
また、TBSテレビ「NEWS23」に出演し、社会問題にまで発展していたサブリース契約を巡るトラブルにコメントするなど、メディア実績も多数ございます。
複雑で一見解決困難と思えるようなトラブルでも、ぜひお気軽にご相談ください。
これまでの解決実績に基づいてベストプラクティスをご提案・実践します。
土日・夜間も対応可能な【無料法律相談】をご利用いただけますので、今すぐお問い合わせください。
【代表的な解決事例】
■ 大手デベロッパの提起した立退き訴訟において借主の60代男性を代理し、当初提示額の約7倍に相当する約5000万円の立退料を獲得した事例
■ 親族間で貸店舗の権利関係に争いが生じ、滞納賃料の支払及び賃貸借契約の解除明渡しを求められた借主の40代男性の代理人として、貸主代理人と交渉し、借主の所有する別の不動産と貸店舗の不動産を有利な条件で交換することによって長年に渡る紛争を抜本的に解決した上、しかも滞納賃料の支払・解除明渡しを免れた事例
■ 反社会的勢力の入居する不動産を購入した買主の代理人として、売主に対し瑕疵担保責任を追及する訴訟を提起し、500万円の損害賠償金を獲得して勝訴的和解に収めた事例
■ 数十年に渡って塩漬け状態となっていた共有不動産について、共有者を探し出して買取交渉し、廉価で完全な所有権を取得した事例
この他にも多種多様な事例を担当し、解決へと導いてきました。
不動産のことならぜひ私たちの事務所にご相談ください。
◆私たちの強み
・私たちの事務所は、タフな交渉/訴訟対応を迫られることの多い不動産の分野で解決実績を積んできた弁護士が中心になって設立されました。不動産の問題解決には自信があります。
・不動産の処分等が絡む離婚/相続の問題などにも対応しています。登記の手続や税金のご相談も承っており、他の専門家にご相談いただくお手間はいただきません。
・特に再開発/立ち退きの問題に注力しております。他の法律事務所では「勝訴率数十%」と案内された事例をお任せいただき、勝訴的和解に導き、「小林先生にお願いしていなければこの結果にはなりませんでした。」とのありがたいお言葉をいただいております。
◆初めて法律相談を受ける方へ
私たちの事務所では土日夜間も対応可能な無料法律相談を行っており、24時間365日ご相談申込を受け付けています。
ご面談時には1時間ほどかけてじっくりとお話を伺い、見通しや今後の流れをご説明します。
ご相談終了時に弁護士費用をご案内し、ご依頼いただくかどうかは、見積りを確認した上で自由に決めていただけます。
◆抜群のアクセス/相談しやすい環境
私たちの事務所は、「大井町」駅から徒歩2分圏内に立地しており、京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線が通っていますので、都心からのアクセスは抜群です。
相談室の雰囲気は明るく、落ち着いており、相談しやすい環境を整えています。
弁護士が優しく、親身になってお話を伺いますので、今すぐお問い合わせください!
【無料法律相談/土日祝日・夜間相談可】遺言書作成/遺言執行/登記/遺産の使い込み/不動産の分割・処分 その他解決困難な事件まで、豊富な解決実績をご信頼ください。
遺産相続の詳細分野
お電話は21:00まで。メールでお問い合わせいただけましたら、追ってご連絡いたします。
◆相続の手続/相続トラブルの解決に強い事務所
私たちは、遺言書の作成、遺産の調査、預貯金の解約、不動産の登記など、相続の手続に精通した法律事務所です。
また、遺産隠し・使い込みの疑いがある、遺産の評価に納得がいかない、処分の方法で揉めている不動産があるなどの理由から相続人間で協議の整わない遺留分減殺/遺産分割についても、【豊富な解決実績】がございます。
相続法の分野では、近時重要な法改正がなされ、裁判所も既存の法解釈を変更するなど、注目を集めているところですが、私たちの事務所では従前の解決実績に甘んじることなく、所内で勉強会を開催するなどして、これらの法改正等にも対応を進めています。
複雑で一見解決困難と思われるような事例もぜひお気軽にご相談ください。
【土日・夜間対応】も可能な【無料法律相談】をご利用いただけますので、今すぐお問い合わせください。
【代表的な解決事例】
■ 自宅の土地に亡くなった方の持分が設定されていたため、相続を機に他の相続人から自宅の収去明渡を促され、さらに1000万円以上の使い込みを主張された50代女性の代理人として、遺産分割調停/不当利得返還請求訴訟に対応し、自宅の土地に対する権利を確保した上で、解決金としてわずか150万円を支払うことにより使い込みに関する主張を取り下げさせた事件
■ 遺産隠しが強く疑われた事例において、50代男性を代理して遺産を調査し、4000万円以上の預金の存在を暴いた上で、相手方名義の不動産について速やかに保全を申し立てた事件
■ 50代女性の代理人として、遺留分減殺請求権を行使し、不動産の処分の方法及び不動産の価額評価に関する相手方の一方的な主張を排斥して、合計900万円の代償金を取得した事例
ほか多数
◆こんな悩みはありませんか?
・面倒な戸籍の収集、預貯金の解約、登記等の手続を専門家に任せてしまいたい
・遺言書の開示に立ち会って欲しい
・遺産隠しが疑われるので相続財産を調査したい
・遺産の使込みを主張したい/主張された
・分割処分に難儀している不動産がある
今すぐご相談ください。解決実績の豊富な弁護士が丁寧に手続をご案内します。
◆初めて法律相談を受ける方へ
私たちの事務所では土日夜間も対応可能な無料法律相談を行っており、24時間365日ご相談申込を受け付けています。
ご面談時には1時間ほどかけてじっくりとお話を伺い、見通しや今後の流れをご説明します。
ご相談終了時に弁護士費用をご案内し、ご依頼いただくかどうかは、見積りを確認した上で自由に決めていただけます。
◆抜群のアクセス/相談しやすい環境
私たちの事務所は、「大井町」駅から徒歩2分圏内に立地しており、京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線が通っていますので、都心からのアクセスは抜群です。
相談室の雰囲気は明るく、落ち着いており、相談しやすい環境を整えています。
弁護士が優しく、親身になってお話を伺いますので、今すぐお問い合わせください!
【迅速/丁寧な事件対応】【成果の見える顧問契約/弁護士直通の連絡先で気軽に緊急相談可】品川区/大田区/目黒区/港区/中央区/江東区の中小企業さまに優先対応
企業法務・顧問弁護士の詳細分野
◆企業法務に実績のある法律事務所/成果の見える顧問契約
私たちの法律事務所では、取締役会・株主総会の運営/就業規則の整備/契約書の作成など【日常的な法律問題】から、納品事故/企業不祥事/債権回収/組織変更/支配権紛争など、【非日常的な法律問題】まで、特に中小企業の皆さまを対象に幅広い業務に対応しています。
また、私たちの事務所は、【成果の見える顧問契約】をポリシーとし、以下を特色としております。
・弁護士直通の連絡先(携帯電話番号/LINE等)を開示し、気軽に、また緊急時にも迅速に対応いたします。
・顧問契約のご案内をさせていただく際、貴社の企業活動について詳細にご事情を伺い、コンプライアンスの観点から改善の必要がある事項を取りまとめ、チェックリストを作成します。顧問契約の期間中に、上記事項については随時改善のご提案/ご対応をさせていただきますので、結果として日常的なご相談をいただかなかった場合にも、お支払いいただく顧問料は無駄になりません。
・従業員の皆さまのプライベートの法律相談等にも無料でご対応しますので、福利厚生の一環として機能することも可能です。
・顧問契約の範疇でお引き受けできない訴訟事件等については、顧問割引を適用させていただきます。
以下のとおり、豊富な解決実績のある私たちの事務所に、ぜひお気軽にご相談ください。
【当事務所と顧問契約をご締結いただいている中小企業さま】
■ 江東区のバス事業者 ■ 葛飾区の産業機器メーカー
■ 中央区の太陽光発電所開発業者 ■ 中央区の宅地建物取引業者
■ 中央区の住宅宿泊管理業者 ■ 中央区の医療機器メーカー
■ 目黒区の文化施設 ■ 葛飾区の内装業者
その他多数
【代表的な解決事例】
■ 請負契約を直接締結した事実はないと主張して下請代金の支払を拒む親会社に対して、債権仮差押えの手続を経た上で訴訟を提起し、尋問を通じて相手方の主張の矛盾点を尽き、下請法に基づく遅延損害金を含む約3000万円の下請代金を回収した事例
■ 下請会社から追加工事代金約2200万円の支払を求められた足立区の建設会社を代理した事例。裁判において、追加工事代金の額は標準積算基準に基づいて算定されるべきであり、同基準によれば、すべて支払済みであることは明らかである旨を主張したところ、裁判所がこの主張を全面的に採用して完全勝訴判決を獲得した事例
■ 従業員の引き起こした不祥事により約8000万円の損害賠償を求められた埼玉県の企業を代理し、訴訟において、相手方にも過失があったことを主張して賠償額を争ったところ、わずか1500万円の支払で和解することができ、倒産の危機を回避した事例
■ 70歳女性の代理人として、多数派株主の代理人である大手法律事務所と交渉し、亡きご主人の遺した少数株式を約3億円で買い取らせた事例
■ 業務用機器の購入及び据付工事を依頼したところ、最終下請業者が工事を失敗したため、店舗全体の営業停止を余儀なくされていた中小企業さまより緊急のご相談を受け、当事務所の介入後わずか1週間余りのうちに復旧工事を完了させた事例
その他多数
◆私たちの強み
・私たちは、豊富な訴訟経験のある事務所です。予防法務を中心とする企業法務の分野におけるサービスも、洗練された訴訟技術による裏付けがなければならないというのが私たちのポリシーであり、訴訟を契機に顧問契約をご締結いただいている企業さまも多くございます。
・豊富な解決実績をご信頼いただき、今すぐお問い合わせください。